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行政审批事项目录信息表(非行政许可项目)

【来源:  |   发布日期:2014-12-10 00:04  |  
   
序号 项目名称 子项 设立依据                               (法律、法规、地方性法规、政府规章及其具体条款摘要) 审批要件 审批程序 办理期限 收费依据和标准  
一、 国有土地使用权出让(招标出
让、拍卖出让、挂牌出让)审核
招标 《土地管理法》第五十四条、第五十五条《房地产管理法》第十三条《国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院第55号令)第十三条《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(2007年国土资源部第39号令)全文。 1、用地申请;2、土地权属来源相关材料;3、宗地界址图;4、规划局出具的规划条件通知书;5、营业执照(组织机构代码证)、法人代表身份证明及委托书等有效身份证件;6、其他依照有关规定需提交的资料。符合土地利用总体规划和城市规划;符合国有土地出让使用权出让的有关规定; 1、收件
2、初审
3、审查
4、审核
    5、报市政府                    审批
30日 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金。  
拍卖  
挂牌  
二、 国有土地使用权划拨审核   《土地管理法》第五十三条、五十四条《房地产管理法》第二章第二节第二十三、二十四条《划拨土地使用权管理暂行办法》、《划拨用地目录》全文。 1、划拨用地申请(原件);2、项目批准文件(复印件);3、规划用地许可证及附图(复印件);4、机构代码证、事业单位和法定代表人任命书、身份证明(复印件);6、土地权属证明材料、土地补偿协议、拆迁补偿等费用支付票据;7、宗地图2份;资料齐全、正确;符合土地利用总体规划和城市规划;办理条件:资料齐全正确;取得规划用地许可证;符合划拨用地目录;符合法律规定的其他条件 1、收件
2、初审
3、审查
4、审核
    5、报市政府                    审批
30日 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二节 第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。  
 
 
三、 农用地转为建设用地审核 宅基地 《土地管理法》五十九、六十一、六十二、六十三条《甘肃省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第四章第二十一条、三十三条、三十四条 1、县级人民政府农用地转用请示;2、县级
土地行政主管部门审查报告;3、建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案;4、建设拟占地土权属情况汇总表;5、立项批复及营业执照复印件、使用土地协议书或联营、入股协议书,村民身份证明6、用地明细汇总表。7、勘测定界图;8、标注用地位置的土地利用总体规划图;9、标注用地位置的1:1万土地利用现状图。
1、收件
2、初审
3、审查
4、审核
    5、报市政府                    审批
30日 不收费  
乡镇企业、乡村公共设施和公益事业  
 
 
四、 土地登记   《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十一条、第十二条《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条至六十二条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条至第七条《土地登记办法》等 1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料;3、土地权属来源证明;4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物权属证明;6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;7、其他证明材料。 1、收件
2、初审
3、审核
4、审批
5、发证   
20日 收费依据:《国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法》(国土籍字[1990]93号)收费标准:1、党政机关、团体每宗最高不超过700元。2、企业土地使用面积在1000平方米以下每宗地收100元,每超过500平方米内加收40元,最高不超过4万元。3、城镇居民住房用地面积在100平米以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。4农村居民生活用地面积在200平方米以下的每宗收5元,200平方米以上的每宗地收10元。土地注册登记、发证。个人5元/本、单位10元/本、国家特制20元/本。